Rénovation maison à faire soi-même : ce qu'il faut savoir

Rénover sa propre maison, c'est tout à fait possible! Même s'il s'agit d'un projet très difficile, tant pour un bricoleur que pour ceux qui ont déjà quelques compétences de terrain, il peut être mené à bien en étant organisé et rusé. Voici les informations de base que vous devez connaître avant de commencer la construction ou la collaboration.

Budget

Pensez-vous avoir un budget suffisant avant de commencer les travaux de rénovation? En revanche, lorsque nous faisons appel à un professionnel qui nous donne un budget à planifier en détail dès le départ, vous êtes désormais livré à vous-même. Et même si vous aviez un devis pour vous donner une idée du budget des travaux que vous envisagez de faire par vous-même, ces montants ne seront pas pertinents. En effet, les professionnels ont accès à des tarifs attractifs et réduits (ex : TVA réduite à 10% et même 5,5% sur certains matériaux) auprès des fournisseurs. Il est donc difficile de prévoir avec un minimum de précision les montants à allouer au projet. Pour y remédier, vous pouvez demander l'avis et l'expérience de personnes ayant déjà rénové elles-mêmes leur maison. Quant aux outillages, tout dépendra des pièces et composants à remettre à neuf. Astuce : consultez le répertoire de dépôt de brico. Vous y trouverez des offres intéressantes et des réductions sur les produits de bricolage, de plomberie, de chauffage, d'électricité et de menuiserie.

Bien se préparer

Après avoir décidé de rénover soi-même sa maison, il est impératif de s'organiser. Pour cela, aucun détail ne doit être négligé. Mais d'abord, vous devez définir une liste de tâches. Ce n'est qu'alors que vous devez vous assurer que vous avez tout à portée de main. Y compris tous les outils et matériaux nécessaires pour tous les travaux que vous avez l'intention de faire. A moins que vous n'ayez un équipement spécifique ou qu'il soit tout simplement trop cher, rappelez-vous que vous pouvez choisir de louer. En matière de savoir-faire, si vous n'êtes pas aussi confiant dans vos choix que dans vos capacités, vous pouvez toujours vous faire aider. Soit par un ami bricoleur, soit par quelqu'un qui a récemment rénové sa maison.

Faites bien votre travail

Certains travaux (agrandissement, ouverture) peuvent nécessiter une autorisation ou dépendre de règles précises fixées dans le Plan Local d'Espace. Les professionnels et les particuliers doivent les suivre lorsqu'il s'agit de rénover leur maison. Les compétences de ceux qui peuvent vous aider ne doivent pas être laissées au hasard. Même si vous n'êtes pas un professionnel, vous devez toujours travailler selon les règles de l'art et suivre les normes et recommandations. Cela dit, vous devrez par exemple souscrire une assurance dommages aux biens. Si la propriété est vendue un jour, vous pouvez vous impliquer en tant que propriétaire du projet.

Temps

Outre la budgétisation, la gestion du temps est l'un des aspects les plus complexes de la rénovation domiciliaire. Pour un non-professionnel, cela peut être un vrai casse-tête. Certains travaux devront être effectués à l'avance, d'autres dépendront de la météo et certains devront attendre que le premier soit terminé. De plus, il vous faut beaucoup de temps pour cela, car les délais sont logiquement plus longs lorsque vous rénovez vous-même la maison. Le manque de disponibilité et d'expérience les empêche d'agir vite et bien. Tout dépendra de votre emploi du temps. Si vous habitez encore la partie de la maison à rénover, planifiez les travaux en fonction des pièces qui devront rester utilisables pendant les heures de travail. Dans ce cas, il est également conseillé de sous-traiter une partie des travaux tels que la plomberie, l'électricité, les travaux de construction, etc. pour rendre votre logement habitable dans les plus brefs délais.

Les règles de sécurité

Il est à noter que selon le type de travaux que vous souhaitez effectuer, certaines normes doivent être respectées. Par exemple, si vous envisagez de rénover vous-même le système électrique, il est impératif que la nouvelle installation soit conforme à la norme NFC 15-100. Cela inclut généralement le fait qu'un conducteur de terre doit être présent à chaque point de l'installation. Chaque circuit de sortie doit également être équipé d'une protection différentielle en plus de l'équipement qui doit être du type à vis. Fondamentalement, il s'agit d'une norme qui comporte plusieurs aspects à suivre. Par conséquent, il convient de l'accepter pour ne rien manquer. En plus de cela, il existe également des normes de sécurité pour vous protéger. Portez toujours un casque, des gants et des lunettes, selon le travail que vous faites. Si vous travaillez en hauteur, essayez également de boucler le harnais et de porter des genouillères. Bref, avant de commencer les travaux, prenez le temps de vous familiariser et de vous approvisionner en composants de sécurité nécessaires à leur réalisation.

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