Étapes pour construire une nouvelle maison

Construire une nouvelle maison est le projet de vie le plus important. Cependant, il faut passer par les étapes et obtenir une autorisation et un budget bien gras! Tout d'abord, déterminez le coût de la construction. Ensuite, assurez-vous d'obtenir un permis de construire et de définir le style et l'aménagement de votre maison. Une fois que vous avez déterminé le style et la taille de votre maison, votre constructeur passera à la vitesse supérieure. Assurez-vous de demander à votre constructeur les détails de ses procédures, mais voici un aperçu du processus de construction et à quoi s'attendre de chaque phase.

1. Soignez-vous bien

Après avoir finalisé vos plans et obtenu un permis de construire, votre site est prêt pour la construction. C'est l'heure de l'équipement lourd, alors attendez-vous à des excavatrices, des bulldozers et des camions à benne basculante. Les ouvriers défricheront les arbres, niveleront le sol et creuseront des trous et des fossés. Il est temps de poser les fondations de votre maison. Les fondations sont essentiellement les éléments sous la fondation pour empêcher tout de s'enfoncer dans le sol. La plupart des semelles filantes et des fondations sont des moulages en ciment renforcés de barres d'acier appelées barres de rebond. Les coffrages de fondation sont posés le long des contours de la maison et remplis de béton. L'aspect de la fondation dépend de la conception d'un sous-sol complet ou d'une « dalle de niveau ». Dans tous les cas, le constructeur doit arroser la fondation avec un matériau d'étanchéité pour empêcher l'infiltration des eaux souterraines. Il faut aussi avoir de bons conseils DIY, rendez-vous sur le blog DIY.

2. Cadre brut

Certains l'appellent un squelette, d'autres une coquille. Cela signifie vraiment que tout finit par tomber verticalement. Les murs, les sols et les toits qui définissent la forme de votre nouvelle maison montent. Bien sûr, on l'appelle "l'os brut" pour une raison. Sur le chantier, vous découvrirez des colonnes de bois et parfois d'acier, des poutres de plafond et des fermes de toit. La plupart des gens ont encore du mal à visualiser le produit fini à ce stade. Après vérification, le constructeur le recouvrira de contreplaqué puis l'enveloppera de manière à le protéger de l'humidité. Ensuite, un spécialiste installera les fenêtres, les bardeaux de toiture et le revêtement extérieur. De l'extérieur, cela ressemblera à une maison.

3. Plomberie, électricité et CVC

Une fois le toit, les fenêtres et les murs extérieurs prêts, la maison est considérée comme "sèche". Cela signifie que l'intérieur doit être suffisamment étanche pour que les artisans puissent commencer à installer la tuyauterie de chauffage et de climatisation, la plomberie et enfin le câblage électrique.

4. Isolement

Il est temps de remplir les murs d'isolant. Votre constructeur peut utiliser de la fibre de verre, de la cellulose ou de la mousse. L'isolant peut être pulvérisé, soufflé ou enroulé sur une couverture. Le format est moins important que la valeur R, qui indique dans quelle mesure l'isolation protégera votre intérieur des variations de température.

Comment choisir un bon constructeur de maisons?

Si vous envisagez de construire une nouvelle maison, vous devez choisir un constructeur en fonction de votre budget et de votre style de construction. Une fois que vous avez déterminé le type de maison que vous voulez, vous pouvez créer une liste de constructeurs potentiels. Apprenez des conseils pour trouver le constructeur parfait pour vos projets. N'oubliez pas qu'avant d'effectuer des travaux, il est nécessaire d'effectuer des démarches administratives auprès de la mairie. Demander un permis de construire.

Choisissez un constructeur de maison

Construire une maison est un investissement permanent. De ce fait, vous accordez une grande confiance à l'entreprise qui tient entre ses mains votre future maison. En tant que client, il est de votre responsabilité de choisir judicieusement. Contactez votre association locale de constructeurs de maisons pour obtenir une liste des professionnels qui construisent des maisons dans votre région. Consultez également la section immobilière de votre journal local. En parcourant les annonces et en lisant des articles, vous pouvez découvrir quels constructeurs sont actifs dans votre région, quels types de maisons ils construisent et quels prix vous pouvez payer.

Les agents immobiliers locaux peuvent également vous aider dans votre recherche. Demandez à vos amis et à votre famille des recommandations. Prenez le temps de rechercher l'histoire de l'entreprise sur Internet avant de faire votre sélection finale. C'est le meilleur moyen d'éviter les mauvaises surprises sur la route. Une autre chose à considérer est leur expérience et leurs qualifications. Bien que les entreprises les publient souvent sur leurs sites Web, c'est toujours une bonne idée d'expliquer ces détails en personne (en particulier les qualifications). Si vous ne savez pas quelles qualifications un bon constructeur de maisons devrait avoir, vérifiez-les.

N'oubliez pas non plus que plus vous posez de questions, mieux c'est. N'hésitez pas à demander! Enfin, les bons constructeurs de maisons doivent également connaître leurs clients. Trop d'entreprises semblent ne se soucier que de l'argent. Une bonne entreprise de construction digne de ce nom se distingue par sa capacité à se connecter avec ses clients tout en offrant des services abordables et de haute qualité. Plus vous passez de temps à examiner les options, mieux c'est.

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About the Author: Marie

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